Somos una empresa especializada en el sector inmobiliario. Realizamos cualquier tipo de valoración a nivel nacional, levantamientos topográficos y estudios de títulos. Contamos con el personal idóneo y capacitado en diferentes áreas de valoración y del sector inmobiliario.
Avalúo: La finalidad de un avalúo es hacer un completo análisis cualitativo y cuantitativo de un bien, con el objetivo de hallar el valor más probable teniendo en cuenta características físicas, de ubicación, normatividad urbana y un completo estudio de mercado. Avalúo comercial: Proceso por el cual se determina el valor comercial de inmuebles correspondiente a terrenos, construcciones y/o cultivos permanentes. Entendiéndose por valor comercial como el precio más probable por el cual el inmueble se transaría en un mercado donde el comprador y el vendedor actuarían libremente, con el conocimiento de las condiciones físicas y jurídicas que afectan el bien. (Resolución 898 de 2014-IGAC y complementarias).
La servidumbre es un derecho real que se le impone a un inmueble para beneficio de otro u otros inmuebles. El predio que soporta la servidumbre se denomina SIRVIENTE. El predio que se favorece con la servidumbre se denomina DOMINANTE. El terreno en su totalidad va a soportar un gravamen (limitaciones) y su uso será afectado en la sección en que se crea la servidumbre.
Entiéndese por daño emergente el perjuicio o la pérdida que proviene de no haberse cumplido la obligación o de haberse cumplido imperfectamente, o de haberse retardado su cumplimiento. Lucro cesante, la ganancia o provecho que deja de reportarse a consecuencia de no haberse cumplido la obligación, o cumplido imperfectamente, o retardado su cumplimiento.
Realizamos la valoración de empresas, cuantificando los elementos tangibles como intangibles, que constituyen el patrimonio de la empresa.
Determinar los atributos de la empresa, su actividad, su potencial o cualquier otra característica que pueda ser valorada, es una información necesaria para operaciones de inversión, reestructuración empresarial, compra o venta de acciones, entre otros. El objetivo es obtener un valor con una metodología, acorde a la empresa, mediante descuento de flujo o variación patromonial.
¿Existe un valor verdadero o un único resultado a la hora de valorar una empresa?
¿Puede la valoración ser un proceso objetivo independientemente de quien lo haga?
¿Existen métodos de cálculo que supongan una buena aproximación al valor real o verdadero?
Puentes, Túneles, Acueductos, Presas, Aeropuertos, Muelles
En A&B Inmobiliaria lo asesoramos para que realice inversiones inmobiliarias rentables y seguras en el
tiempo.
Contamos con un equipo interdisciplinario que le ayudara en la estructuración de su inversión y
posterior administración de sus inmuebles.
El modelo de inversiones en participación es un modelo de inversión que le permite ser socio en inmuebles y/o proyectos inmobiliarios que generan rentas, mediante inversiones moderadas y de acuerdo a la capacidad de inversión de las personas.
